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House in Neyron

5 rooms - 199.68m²

$ 809 941
4 1 2137 m²

Exclusivity

House in Neyron

5 rooms - 199.68m²
$ 809 941
4 1 2137 m²

Description

EXCLUSIVITE MERCURE

Au nord de Lyon, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose à la vente cette charmante maison de 166 m² habitables. A seulement 12 km du centre-ville de Lyon, cette propriété offre les avantages de la campagne tout en étant très proche d’une grande agglomération.

Sa parcelle de plus de 2100 m², clos, arborée et piscinable, ainsi que ses 4 chambres, en font une maison de famille idéale.

• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse orientée plein ouest, un toilette séparé, une suite parentale avec baignoire balnéo. Un garage d’environ 35 m² et une cave.

• A l’étage : couloir desservant 3 chambres, un toilette, une salle de douche, un grand espace rangement dans toute la longueur du couloir.

La parcelle est constructible et divisible. Différents projets sont envisageables.

Le petit plus de cette propriété: une cabane en bois nichée dans les arbres, et offrant à ses utilisateurs une pause dans le temps.

Idéal pour une famille.

Gare Part-Dieu TGV à 15 km
Autoroute A46 à 3 min
Grand Parc Miribel Jonage à 6 km
Aéroport St Exupéry à 23 km

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Features

Property reference : 4761LY
You Advisor : Damien MICHALLAND
199.68 m² interior
1 bathroom(s)
5 room(s)
2137 m² outside
4 room(s)

Comfort and equipment
Chimney
Yes
Internet
Yes
Security
Alarme
Yes
Strongbox
Yes
Building
Optical fiber
Yes
Outdoor space
Cave
1
Next to
Airport
Yes
Public park
Yes
TGV station
Yes
Movie theater
Yes
Station
Yes
University
Yes
Hospital / clinic
Yes
Shops
Yes
Supermarket
Yes
Highway
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 269 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Location

Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.

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389769NORD DE LYON – NEYRON – Maison de 166 m²
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Damien MICHALLAND
Agency address :
Agency Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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