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Maison à Neyron

5 pièces - 199.68m²

760 000 
4 1 2137 m²

Exclusivité

Maison à Neyron

5 pièces - 199.68m²
760 000 
4 1 2137 m²

+33478429492

Description

EXCLUSIVITE MERCURE

Au nord de Lyon, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose à la vente cette charmante maison de 166 m² habitables. A seulement 12 km du centre-ville de Lyon, cette propriété offre les avantages de la campagne tout en étant très proche d’une grande agglomération.

Sa parcelle de plus de 2100 m², clos, arborée et piscinable, ainsi que ses 4 chambres, en font une maison de famille idéale.

• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse orientée plein ouest, un toilette séparé, une suite parentale avec baignoire balnéo. Un garage d’environ 35 m² et une cave.

• A l’étage : couloir desservant 3 chambres, un toilette, une salle de douche, un grand espace rangement dans toute la longueur du couloir.

La parcelle est constructible et divisible. Différents projets sont envisageables.

Le petit plus de cette propriété: une cabane en bois nichée dans les arbres, et offrant à ses utilisateurs une pause dans le temps.

Idéal pour une famille.

Gare Part-Dieu TGV à 15 km
Autoroute A46 à 3 min
Grand Parc Miribel Jonage à 6 km
Aéroport St Exupéry à 23 km

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 4761LY
Votre conseiller : Damien MICHALLAND
199.68 m² intérieur
1 salle(s) de bain
5 pièce(s)
2137 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Coffre-fort
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 269 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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389769NORD DE LYON – NEYRON – Maison de 166 m²
Contactez votre conseiller
Damien MICHALLAND
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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