Appartement T3 duplex avec terrasse privative de 14,3 m².
Rénovation clé en mains haut-de gamme avec matériaux de qualité, géothermie (climatisation réversible /énergie renouvelable permettant une économie de 75% du budget chauffage), local à vélo, potager partagé,cuisines équipées, parquet en chêne, vidéophone…
DPE catégorie B grâce à la géothermie.
Dans une commune prisée de l’Ouest Lyonnais
Le Domaine est très bien desservi par les transports : gare TER à 300m du Domaine qui relie le centre ville de LYON (gare St Paul) en 15min et le Métro ligne B (Gorge de Loup en 10min)
Domaine exceptionnel au calme et sans aucun vis à vis dans un parc de 2,5 hectares, avec de superbes aménagements extérieurs : jardins ou terrasses privatives prolongent certains appartements.
Eligible LMNP et Déficit Foncier.
Plusieurs lots encore disponibles du studio au T3 avec terrasse et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Comfort and equipment
EPC/GES
ECD blank, non-usable consumption
Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.
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