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Appartement à Charbonnières-les-Bains

3 pièces - 70.6m²

544 243 
2 1 14.3 m²

Appartement à Charbonnières-les-Bains

3 pièces - 70.6m²
544 243 
2 1 14.3 m²

+33478429492

Description

Appartement T3 duplex avec terrasse privative de 14,3 m².

Rénovation clé en mains haut-de gamme avec matériaux de qualité, géothermie (climatisation réversible /énergie renouvelable permettant une économie de 75% du budget chauffage), local à vélo, potager partagé,cuisines équipées, parquet en chêne, vidéophone…
DPE catégorie B grâce à la géothermie.

Dans une commune prisée de l’Ouest Lyonnais
Le Domaine est très bien desservi par les transports : gare TER à 300m du Domaine qui relie le centre ville de LYON (gare St Paul) en 15min et le Métro ligne B (Gorge de Loup en 10min)

Domaine exceptionnel au calme et sans aucun vis à vis dans un parc de 2,5 hectares, avec de superbes aménagements extérieurs : jardins ou terrasses privatives prolongent certains appartements.

Eligible LMNP et Déficit Foncier.
Plusieurs lots encore disponibles du studio au T3 avec terrasse et stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 46392LY
Votre conseiller : Caroline ROBIN
70.6 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
14.3 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Vidéophone
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359137Investissement locatif Ouest Lyonnais
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Caroline ROBIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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