Appartement à Lyon 6ème

Cet appartement situé dans le quartier des Brotteaux, au croisement des rues Récamier et Jules Ferry, offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété de 1930.

Le bâtiment est richement décoré avec des ornements de façade, une entrée en marbre, un ascenseur aux grilles remarquables, une montée d’escalier en pierre et des vitraux rares.

La rue est calme et offre une proximité immédiate avec la Gare de la Part-Dieu et le Parc de la Tête d’Or, tout en se trouvant dans la carte scolaire du réputé Lycée du Parc.

L’appartement, actuellement configuré en 4 pièces avec plusieurs alcôves, dispose d’une salle de bains et d’une cuisine donnant sur un petit balcon.

Il est riche en éléments d’époque Art déco, comprenant une superbe cheminée en marbre veiné rose, des fenêtres d’époque, une belle hauteur sous plafond, des rosaces et nombreuses corniches travaillées, un parquet en point de Hongrie, et de très beaux carreaux d’origine.

L’orientation Ouest donne sur la rue et Est sur la cour, arborée et très calme.

Le bien inclut également un grand grenier, une cave, et un grand local vélo commun.

L’ascenseur est accessible de plain-pied au rez-de-chaussée et à l’étage.

Tous les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés (toiture, façade, parties communes, ascenseur).

Enfin, l’emplacement est idéal avec un accès rapide au métro Brotteaux, aux bus, à la gare Part-Dieu (à 5 minutes à pied), aux axes autoroutiers, et à l’aéroport Saint Exupéry.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr