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House in Saumur

7 rooms - 220m²

682 500 
4 4 3180 m²

House in Saumur

7 rooms - 220m²
682 500 
4 4 3180 m²

Description

D’une efficience énergétique remarquable, cette maison d’architecte de 284 m² avec toiture végétalisée se prolonge sur un bel espace extérieur avec terrasse bois, végétation luxuriante et piscine à débordement. Le jardin d’une superficie de 3.180 m² comprend un grand préau et une grange ainsi qu’un ancien bâtiment en pierre. L’environnement est calme et vallonné, à quelques pas d’une rivière en contrebas.

L’habitation a été imaginée pour un agréable cadre de vie organisé en trois pôles :
– Les gourmands seront enchantés par le côté repas composé d’une cuisine professionnelle avec verrière atelier la séparant de l’espace dégustation et ouvrant sur la terrasse. Une entrée de service depuis le carport dessert la cuisine et une buanderie.
– L’espace de vie comprend une entrée semi-ouverte sur le salon et un bureau.
– L’espace nuit comprend une suite principale paradisiaque avec spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d’eau. Trois autres chambres comprenant chacune salle d’eau et dressing complètent ce volume.

La maison comprend également un atelier et un local vélo.

Les informations techniques : construction de 2016, cuve de récupération d’eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur.

Les informations pratiques : à 5 minutes des commerces, gare, lycées, hôpital… et à 35 minutes de Saumur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 9883PO
You Advisor : Alban RÉAU
220 m² interior
4 bathroom(s)
7 room(s)
3180 m² outside
4 room(s)

Prestation
Jaccuzi
Yes
Outdoor space
Carport
Yes
Automatic watering
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 51 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Location

Nestled in its vineyards, located near the forest, the ocean and the Pyrenean valleys, New Aquitaine includes the former regions of Aquitaine, Limousin and Poitou-Charentes. This region lives at the rhythm of the new century without denying its penchant for culture, gastronomy, sports, nature, in a word: the art of living.

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359054MAISON D’ARCHITECTE avec PISCINE à DEBORDEMENT
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Agency Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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