< Back Exclusivity

Apartment in Lyon 2ème

4 rooms - 104m²

550 000 
2 1

Exclusivity

Apartment in Lyon 2ème

4 rooms - 104m²
550 000 
2 1

Description

L’Agence Mercure Rhône Alpes vous propose à la vente un bel Appartement de 104 m² au Cœur du Quartier d’Ainay

Description :
Situé au calme au cœur du quartier d’Ainay, à proximité immédiate de la Saône et de toutes les commodités, cet appartement charmant de 104 m² est idéalement placé dans un immeuble bien entretenu. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet espace traversant Nord-Sud offre un cadre de vie agréable.

Disposition :
•Entrée : Accueillante avec une porte blindée pour assurer la sécurité.
•Cuisine : Spacieuse avec un espace repas, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour un rangement optimisé et un espace de travail supplémentaire.
•Séjour : Confortable et lumineux, idéal pour se détendre.
•Bureau : Parfait pour un espace de travail ou de lecture.
•Chambres : Deux chambres offrant calme et tranquillité.
•Salle de bains : Équipée de double vasques pour plus de confort.
•Toilettes : Séparées pour plus de praticité.
Caractéristiques :
•Éléments anciens : Beaux parquets, cheminées et moulures ajoutant du cachet à l’appartement.
•Cave et grenier : Espace de stockage supplémentaire.
•Local vélos et poussettes : Facilite les déplacements quotidiens.

Cet appartement allie charme de l’ancien et commodités modernes, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en plein cœur de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 4737LY
You Advisor : Aude BACHOLLE
104 m² interior
1 bathroom(s)
4 room(s)
2 room(s)

Comfort and equipment
Chimney
Yes
Security
Reinforced door
Yes
Digicode
Yes
Outdoor space
Exterior lighting
Yes
Next to
Downtown
Yes
TGV station
Yes
Crib
Yes
Movie theater
Yes
Station
Yes
School
Yes
Metro
Yes
University
Yes
Bus
Yes
Hospital / clinic
Yes
Shops
Yes
Taxi
Yes
Supermarket
Yes
Highway
Yes
Public car park
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 238 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Location

Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.

Learn more about the region

This property interests you ?

359138Bel appartement de 104 m² au cœur du quartier d’Ainay
Contact your advisor
Aude BACHOLLE
Agency address :
Agency Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
Show phone
Do you want to estimate your property ?
We are also at your disposal!