NOUVEAUTE – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
SAINT DONATIEN
Dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement trois chambres de 114 m2, situé près du Pont de la Motte Rouge et sublimé par une rénovation intégrale. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et vue dégagée sur l’Erdre, une cuisine aménagée et équipée disposant également d’un balcon, une lingerie et des toilettes. Un couloir permet d’accéder à l’espace nuit qui offre trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche et double vasque.
Une cave, un garage boxé et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et transports.
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble comportant uniquement 8 appartements répartis sur trois étages. Il intègre une copropriété de 54 appartements répartis sur six bâtiments (539 lots au total).
Montant moyen annuel des charges: 1900€ (soit un montant trimestriel de 475€)
Prix de vente: 693 000€ HAI dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: C
Classe climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1650€ par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021
Honoraires
EPC/GES
