House in Brantôme

A VENDRE – DORDOGNE
Entre Angoulême et Périgueux, Important Complexe Touristique en ordre sur un domaine de 101 ha, dont la demeure principale remonte au XVI et XIXème siècle et qui aurait appartenu au secrétaire de Pierre de Bourdeilles, dit Brantôme. Le domaine est parfait pour des activités hippiques et l’élevage d’équidés, mais peut être également utilisé sans travaux en habitation principale ou pour de l’événementiel.
Dix bâtiments sont répartis sur la propriété :
1-Le château, bâtiment principal du XVII rénové en 2005, offre 380m² sur 3 niveaux (carrelage au rez-de-chaussée, parquet aux étages) composé d’un grand corps de logis à cinq travées, flanqué d’une tour ronde recouverte d’ardoise :
Au rez-de-chaussée : un salon de 51m², une salle à manger de 33 m², une cuisine de 31 m².
Au 1er étage : une entrée, 2 salons de plus de 30m² chacun, une chambre de 34 m², une salle de bains complète et un rangement dans la tour.
Au 2nd étage : 3 belles chambres, 3 salles de bains avec WC (dont une dans la tour), et une buanderie.
2-Le deuxième bâtiment est organisé pour l’événementiel avec une partie hôtelière de 200 m² sur 3 niveaux :
Au Rez-de-chaussée carrelé, entrée, séjour de 40 m², cuisine avec four à pain, chambre avec salle d’eau et wc, buanderie avec wc. Au 1er étage carrelé, 3 chambres avec salle d’eau et wc. Au 2nd étage, 4 chambres avec salle d’eau et wc. Le bâtiment dispose également d’un gîte de 39 m² avec salon, chambre, salle de bains, et surtout et enfin d’une salle de mariage dans une grange attenante de 175 m² avec salle des traiteurs et chauffage.
3-Le troisième bâtiment est un gîte sur 2 niveaux de 112 m², majoritairement avec un sol parquet : au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, au 1er étage 2 chambres et une salle de bain.
5- une écurie de 200 m² avec 8 boxes
6- une seconde écurie de 5 boxes
7- un bâtiment servant de salle d’insémination, de laboratoire, d’atelier et de cave pour un total de 86 m², avec un studio complet à l’étage.
8- un manège de 720 m² à la charpente métallique.
9- un ancien moulin désaffecté et isolé aux murs et toiture rénovés.
10- une grange à charpente métallique d’environ 600 m² au fond du domaine.
Une piscine chauffée au sel de 6x12m se cache dans le parc arboré avec bassin.
Le tout est entretenu avec soin. Le domaine de 101 ha est composé au-delà du parc à 60 % de bois et landes et à 40 % de prairies clôturées. Il recèle une ancienne carrière à ciel ouvert où ont été tenues des réceptions dans un cadre unique. 3 Chauffages au fioul, assainissement individuel, foncier de l’ordre de 4.000 €.