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Apartment in Lyon 5ème

7 rooms - 173.04m²

4 3 48.2 m²

Sold

Apartment in Lyon 5ème

7 rooms - 173.04m²
4 3 48.2 m²

Description

Appartement coup de cœur bénéficiant d’une triple exposition et offrant une vue dégagée sur les Monts d’Or au sein d’une copropriété de grande qualité au milieu de la verdure, à quelques pas seulement de la place de l’Horloge et de ses commerces.

Au 3ème étage sur 4, nous sommes accueillis par une belle entrée qui dessert toutes les pièces de l’appartement; un double séjour de 50m² entouré de terrasses, un bureau, une cuisine séparée, une suite parentale, trois chambres, une deuxième salle de bain avec w-c, une salle d’eau, un dressing et un w-c séparé.

Beaux volumes, boiseries et cheminée dans le salon, parquet massif et marbre au sol en font un bien de caractère.

Copropriété intimiste qui se trouve sur une parcelle d’1 ha, au calme. Elle est entourée d’un magnifique parc arboré et fleuri qui séduira les amateurs de verdure. Grande piscine et terrain de tennis.

Deux garages. Une cave. Accès PMR.

Features

Property reference : 4542LY
You Advisor : Frédéric DE MASCUREAU
173.04 m² interior
3 bathroom(s)
7 room(s)
48.2 m² outside
4 room(s)

Comfort and equipment
Electric shutters/blinds
Yes
Chimney
Yes
Internet
Yes
Prestation
Tennis
Yes
Security
Alarme
Yes
Reinforced door
Yes
Outdoor space
Cave
1
Exterior lighting
Yes
Next to
Downtown
Yes
Bus
Yes
Shops
Yes
Supermarket
Yes

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 792 650 €
  • % commission : 5%

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 319 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Location

Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.

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359135T7 – 173m² – 2 terrasses – copropriété arborée – Lyon 5ème limite Tassin
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Frédéric DE MASCUREAU
Agency address :
Agency Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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