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Appartement à Lyon 5ème

7 pièces - 173.04m²

4 3 48.2 m²

+33658197568
Vendu

Appartement à Lyon 5ème

7 pièces - 173.04m²
4 3 48.2 m²

+33658197568

Description

Appartement coup de cœur bénéficiant d’une triple exposition et offrant une vue dégagée sur les Monts d’Or au sein d’une copropriété de grande qualité au milieu de la verdure, à quelques pas seulement de la place de l’Horloge et de ses commerces.

Au 3ème étage sur 4, nous sommes accueillis par une belle entrée qui dessert toutes les pièces de l’appartement; un double séjour de 50m² entouré de terrasses, un bureau, une cuisine séparée, une suite parentale, trois chambres, une deuxième salle de bain avec w-c, une salle d’eau, un dressing et un w-c séparé.

Beaux volumes, boiseries et cheminée dans le salon, parquet massif et marbre au sol en font un bien de caractère.

Copropriété intimiste qui se trouve sur une parcelle d’1 ha, au calme. Elle est entourée d’un magnifique parc arboré et fleuri qui séduira les amateurs de verdure. Grande piscine et terrain de tennis.

Deux garages. Une cave. Accès PMR.

Caractéristiques

Référence du bien : 4542LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
173.04 m² intérieur
3 salle(s) de bain
7 pièce(s)
48.2 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Tennis
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 792 650 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 319 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135T7 – 173m² – 2 terrasses – copropriété arborée – Lyon 5ème limite Tassin
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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