Situé au 3ème étage sur entresol, dans un très bel immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, Mercure Forbes Global Properties Lyon vous présente cet appartement de caractère d’une superficie de 169,2 m².
Vous profitez d’une vue splendide sur les quais de Rhône et le fleuve.
Son exposition Sud sur la place et Est sur le quai Gailleton lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis à vis.
6 pièces avec de beaux volumes composent ce bien.
Une grande entrée et son vestibule permet d’accéder soit à la partie nuit soit à la pièce de vie.
Un vaste séjour d’angle tout en boiseries, parquet, plafond à la française et cheminée propose également un espace de salle à manger ouvert sur l’entrée.
La cuisine se situe dans le prolongement de l’espace de vie.
Le reste de l’appartement, hors pièces de réception, offre plusieurs possibilités avec 2 chambres et 1 petit salon, 1 bureau, 1 dressing, 1 grande salle de bain et 1 salle d’eau.
Deux toilettes, l’un dans l’entrée pour les invités l’autres dans la partie nuit, sont présents dans l’appartement.
De nombreux et vastes rangements, du placard au cellier, sont présents partout dans l’appartement.
Ce bien est à rafraichir ou à rénover pour créer un cadre de vie à votre image, avec une vue imprenable à deux pas de la place Bellecour mais aussi de la sortie de la ville.
Une cave vient compléter ce bien.
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 4,5% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 885 168 €
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
58 lots dont 41 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 2 864 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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