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Apartment in Lyon 5ème

4 rooms - 109.04m²


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Apartment in Lyon 5ème

4 rooms - 109.04m²

Description

Au cœur de Saint Paul, ce lumineux 4 pièces de 106 m² avec vue dégagée sur la colline de Fourvière a bénéficié d’une rénovation récente et de qualité. Son cachet est intact : 3 cheminées de marbre, boiseries, parquet chêne en chevrons, rosaces au plafond, autant d’éléments qui séduiront les amoureux de l’ancien.
Pour apporter une touche contemporaine, une verrière a été installée entre le séjour et l’espace cuisine.
Cette cuisine déjeunatoire est aménagée, équipée et bénéficie d’un espace cellier / buanderie.

Côté nuit, une suite parentale de 20,56 m², salle d’eau incluse, est située au calme sur cour.
Deux autres chambres de 21,83 m² et 11,42 m² se partagent une seconde salle d’eau avec fenêtre.

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ; placards, dressing… ainsi que d’une exposition plein sud qui offre une belle luminosité sur la pièce de vie et 2 chambres. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Nombreux commerces autour de la place St Paul, proximité immédiate avec l’école des maristes et accès direct à la gare Part-Dieu (réseau TCL au pied de l’immeuble).

Façade ravalée en 2015. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Features

Property reference : 4472LY
You Advisor : Frédéric DE MASCUREAU
109.04 m² interior
4 room(s)

Comfort and equipment
Electric shutters/blinds
Yes
Chimney
Yes
Security
Alarme
Yes
Reinforced door
Yes
Outdoor space
Cave
1
Next to
Downtown
Yes
Crib
Yes
Movie theater
Yes
Station
Yes
School
Yes
Metro
Yes
Bus
Yes
Hospital / clinic
Yes
Tram
Yes
Shops
Yes
Taxi
Yes
Supermarket
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Location

Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.

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359135Cœur Saint Paul – appartement de prestige dans copropriété XIXème
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Agency Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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