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Appartement à Lyon 5ème

4 pièces - 109.04m²


+33658197568
Vendu

Appartement à Lyon 5ème

4 pièces - 109.04m²

+33658197568

Description

Au cœur de Saint Paul, ce lumineux 4 pièces de 106 m² avec vue dégagée sur la colline de Fourvière a bénéficié d’une rénovation récente et de qualité. Son cachet est intact : 3 cheminées de marbre, boiseries, parquet chêne en chevrons, rosaces au plafond, autant d’éléments qui séduiront les amoureux de l’ancien.
Pour apporter une touche contemporaine, une verrière a été installée entre le séjour et l’espace cuisine.
Cette cuisine déjeunatoire est aménagée, équipée et bénéficie d’un espace cellier / buanderie.

Côté nuit, une suite parentale de 20,56 m², salle d’eau incluse, est située au calme sur cour.
Deux autres chambres de 21,83 m² et 11,42 m² se partagent une seconde salle d’eau avec fenêtre.

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ; placards, dressing… ainsi que d’une exposition plein sud qui offre une belle luminosité sur la pièce de vie et 2 chambres. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Nombreux commerces autour de la place St Paul, proximité immédiate avec l’école des maristes et accès direct à la gare Part-Dieu (réseau TCL au pied de l’immeuble).

Façade ravalée en 2015. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Référence du bien : 4472LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
109.04 m² intérieur
4 pièce(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135Cœur Saint Paul – appartement de prestige dans copropriété XIXème
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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