NOUVEAUTE GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 76 m2, a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, il comprend une une entrée avec grand placard, des toilettes, deux chambres, un cellier et une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte et arrière cuisine. Un charmant jardinet privatif dans le prolongement de la pièce de vie et un emplacement sécurisé en sous sol complètent ce bien coup de cœur.
Au cœur du quartier recherché de Procé, il se trouve à proximité immédiate de toutes le commodités: écoles, commerces, transports, Parc de Procé et centre ville de Nantes.
Prix de vente: 355 300€ HAI dont 4,5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 340 000€
L’appartement intègre une copropriété de 83 appartements répartis sur cinq bâtiments (225 lots au total).
Montant moyen annuel des charges: 3200€ (soit un montant mensuel de 268€ comprenant, en plus des charge de copropriété, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: D
Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1070€ et 1490€ par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021
Honoraires
EPC/GES
