Agréable appartement de 65,98 m² à rénover.
Il est composé d’une grande entrée / salle à manger, ouvrant sur un salon de 15,67 m² avec cheminée et deux fenêtres au sud sur la rue Franklin.
Dégagement dans la continuité de l’entrée, desservant deux chambres sur rue et une cuisine sur cour.
La cuisine donne accès à une salle de bains puis à des toilettes.
Une évolution du plan de l’appartement permettra d’optimiser les espaces de manière très intéressante.
Cave et grenier.
Emplacement pour vélos dans la cour de l’immeuble.
Une adresse très centrale offrant toutes les commodités à proximité immédiate.
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
15 lots principaux
Montant moyen annuel des provisions sur charges : 1 225 €
Une procédure en cours
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
EPC/GES
Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.
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