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Property in Laon

14 rooms - 440m²

875 000 
8 4 18515 m²

Exclusivity

Property in Laon

14 rooms - 440m²
875 000 
8 4 18515 m²

Description

Exclusivité dans le Laonnois, rare ensemble immobilier comprenant une élégante demeure du 18ème siècle, trois logements indépendants, une cour pavée encadrée par de beaux bâtiments à usage de salle de réception, granges, écuries et garages, des herbages pour chevaux et un parc d’agrément avec terrasse et piscine.

La maison principale chauffée par pompe à chaleur offre environ 280m² :

Rez-de-terrasse : entrée centrale, grand salon avec cheminée, petit salon, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, suite de plain-pied comprenant une grande chambre et sa salle de bains, chambre d’ami et salle d’eau.

Etage : palier vers deux belles chambres, salle d’eau et chambrette d’enfant, vaste grenier aménageable.

Sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, cellier et cave à vins.

Côté Ouest, un parc plat et clos magnifiquement arboré et sa piscine chauffée encadrée par une terrasse.

Maison secondaire environ 140m² : grand séjour avec cheminée, cuisine, couloir vers deux chambres et salle de bains.

Studio 20m² comprenant chambre et salle d’eau.

Logement de gardien environ 100m² à réhabiliter : séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau.

Ancienne étable à usage de salle de réception familiale.
Ancien étable abritant la mécanique de la piscine.
Ecurie de trois boxes, grange et auvent.
Haute grange 200m².
Bâtiment de stockage.
Ecurie de cinq boxes avec accès direct vers le paddock.
Garages.

L’ensemble couvre une surface de 1.85ha dans un environnement calme proche des forêts voisines.

Paris à 2h, gare SNCF et commerces de Laon à 10mn, Bruxelles à 2h45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 80608PI
You Advisor : Guillain DE FRANCE
440 m² interior
4 bathroom(s)
14 room(s)
18515 m² outside
8 room(s)

Comfort and equipment
Chimney
Yes
Internet
Yes
Prestation
Pool
Yes
Security
Alarme
Yes
Building
Optical fiber
Yes
Outdoor space
Carport
Yes
Source
Yes
Next to
Downtown
Yes
Station
Yes
University
Yes
Hospital / clinic
Yes
Highway
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 208 41* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 41 kg CO2/m².an C B A

Location

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359040AISNE – MAISON DE MAÎTRE, DEPENDANCES ET PARC 1.8HA
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