Fees
Au coeur d’un village paisible à proximité de Vonnas et de Châtillon-sur-Chalaronne, splendide propriété du XVIII° s anciennement abbaye de chanoinesses sur son terrain d’environ 9000 m².
La propriété comprends une élégante demeure du XVIII° s complétée au XIX° s d’une tour lui conférant une allure de château ainsi qu’une maison annexe et diverses dépendances
Traversante nord / sud, la maison principale bénéficie de belles entrées de lumière. Elle est élevée de caves complètes sur un rez-de-jardin et deux étages, totalisant 805 m² (dont le 2° étage pour 285 m², plus sommairement aménagé).
De beaux éléments de décoration font le charme de cette maison distribuée autour d’un hall d’entrée majestueux.
Le rez-de-chaussée contient trois salons dont un de 36,85 m² ouvert sur le parc, une cuisine, une buanderie, deux salles de bains et des toilettes.
Le premier étage accueille sept chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième étage : onze pièces dont certaines utilisées en chambres d’été.
La maison annexe, d’une surface de 120 m² contient au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et des toilettes et à l’étage trois chambres et une salle de bains.
Accolé à cette maison : deux garages de 41 et 15 m².
Une autre dépendance comprends deux pièces de 25 et 39 m², l’une à usage de garage, surmontés d’un grand espace de rangement. Abri à voitures attenant.
Tout bijou méritant son écrin, le parc assure pleinement ce rôle, avec ses beaux arbres d’ornement, ses massifs fleuris, son ambiance bucolique et intime.
Les qualités remarquables de cette propriété font que la demeure principale bénéficie d’une protection au titre des Monuments Historiques, laquelle offre un cadre fiscal favorable destiné à encourager la conduite des travaux nécessaires qui redonneront tout son éclat à cette belle demeure.
Lyon centre à 1h ; Genève à 1h30. Gare TGV à Bourg-En-Bresse (20 min).
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur 6 % TTC
Prix hors honoraires : 872 641 €
Classe énergie : non concerné
Classe climat : non concerné
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sans objet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EPC/GES
ECD blank, non-usable consumption
Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.
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