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Apartment in Clermont-Ferrand

4 rooms - 91m²

398 000 
3 2 26.78 m²

Apartment in Clermont-Ferrand

4 rooms - 91m²
398 000 
3 2 26.78 m²

Description

Quartier Marivaux/ Neuf Soleils. Bel appartement lumineux et ensoleillé de 91m2 en vente avec une grande terrasse, au dernier étage d’un immeuble de standing, proche des Etablissements scolaires et des transports en commun.
3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 toilettes. Un grand salon avec cuisine américaine ayants accès vers une belle terrasse à travers des baies vitrées. Vue panoramique.

DEUX garages, une cave complètent ce bel appartement.
Ascenseur, accès PMR


Les ++ A pied Fénelon, Jardin Lecoq, tram, Blaise Pascal et Massillon
– Appartement traversant et lumineux. Terrasse de 27m2
– Belle résidence avec un parc
– Deux garages fermés séparés
– Quartier résidentiel, au calme




Prix de vente du bien : 398 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 20533AU
You Advisor : Nayla THOMAS-CAGHASSI
91 m² interior
2 bathroom(s)
4 room(s)
26.78 m² outside
3 room(s)

Comfort and equipment
Internet
Yes
Security
Electric gate
Yes
Reinforced door
Yes
Videophone
Yes
Outdoor space
Cave
1
Exterior lighting
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 111 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Location

Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.

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359075Quartier MARIVAUX – appartement de 91m², 3 chambres, terrasse avec vue panoramique, 2 garages, ascenseur PMR
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Agency address :
Agency Mercure Auvergne

63160 Neuville
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