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Building in Châtellerault

14 rooms - 315m²

$ 392 503
3 305 m²

Building in Châtellerault

14 rooms - 315m²
$ 392 503
3 305 m²

Description

CHATELLERAULT CENTRE

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble situé au cœur de Châtellerault d’une superficie de 315 m² comprenant des bureaux en rez-de-chaussée, au 1er étage, un bel appartement type 4 avec jardin et terrasse ainsi qu’un appartement type 2 rénove. Au 2ème étage un appartement type 1 pouvant être agrandi en duplex sur un grenier aménageable. Belle possibilité de rentabilité de 36.000€/an en l’état et plus si travaux.

En rez-de-chaussée, les bureaux d’une superficie de 146 m² sont équipés de climatiseurs réversibles.

L’appartement type 4 en duplex de 100 m² comprend une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une grande cuisine avec balcon, trois chambres avec placard, une salle de bains avec toilette et toilette séparé.

Le type 2 rénové se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 29,6 m², une chambre avec placard, salle d’eau et toilette.

Le type 1 de 28 m² comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Un grenier de 14 m² au-dessus permettrait l’aménagement en type 2 en privatisant l’escalier à partir du 2ème étage.

Prix de vente du bien : 360.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : N/A.
Classe climat : N/A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 9959PO
You Advisor : Alban RÉAU
315 m² interior
3 bathroom(s)
14 room(s)
305 m² outside

Comfort and equipment
Air conditioning
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

ECD blank, non-usable consumption

Location

Nestled in its vineyards, located near the forest, the ocean and the Pyrenean valleys, New Aquitaine includes the former regions of Aquitaine, Limousin and Poitou-Charentes. This region lives at the rhythm of the new century without denying its penchant for culture, gastronomy, sports, nature, in a word: the art of living.

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359054IMMEUBLE 315 M² – EMPLACEMENT N°1
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Alban RÉAU
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Agency Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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