House in Bazas

Au cœur de la très belle cité de Bazas, à deux pas de sa cathédrale du XIIIe siècle, cet hôtel particulier du XVIIIe développe sur 3 niveaux d’élégants volumes conservés dans leur authenticité : cheminées, trumeaux, parquets, moulures, boiseries…
Salle à manger et réception ouvrent sur un jardin doté d’une très belle vue sur la campagne, partagée par une salle à manger d’été.

Les premier et second étages comptent une dizaine de pièces dont au moins sept belles chambres.

L’immeuble est doté de grandes et belles caves voûtées et présente une importante dépendance sur deux niveaux, susceptible de constituer un commerce accueillant et bien placé.

La maison

Un sas d’entrée accède à un grand hall distribuant salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière prolongée d’un cellier et d’une arrière cuisine, donne sur une cour intérieure.

Les salon et salle à manger, éclairés de grandes portes vitrées, donnent sur un agréable jardin surplombant la campagne bazadaise.
Un bureau longe ce jardin, reliant la salle à manger à un patio avec toilettes.

Logée dans une tour avec puits de jour, la cage d’escalier en pierre mène, au premier étage, à un grand palier aéré, encadré de quatre chambres, deux salles de bains, deux dressings.
Un autre escalier accède au second étage où deux couloirs en équerre distribuent salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et buanderie.

La maison est construite sur de très anciennes et volumineuses caves voûtées.

Dépendances :
La grande cour d’accès à la maison est bordée d’une dépendance y-attenante d’environ 60 m², surélevée d’un étage, et susceptible d’accueillir un commerce.

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr