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House in Chizé

7 rooms - 233m²

4 2 4485 m²

Sold

House in Chizé

7 rooms - 233m²
4 2 4485 m²

Description

A VENDRE A 25 MINUTES AU SUD DE NIORT
Dans un village avec tous services, maison d’architecte de plain-pied de 233 m² habitables et son joli parc arboré clos de haies. Belle entrée, séjour de 63 m², cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, bureau, buanderie, sauna. Sous-sol fonctionnel de 91 m² dont un garage deux voitures. Le tout sur 4485 m² de terrain dans un bel environnement sans nuisances. Charmante propriété en parfait état.

AMENAGEMENT INTERIEUR
– Entrée de 36,91 m²
– Salon /salle à manger de 64,65 m²
– Cuisine de 13,88 m²
– Cage d’escalier de 4,38 m²
– Vestiaire de 1,02 m²
– Bureau de 20 m²
– Vestiaire de 0,97 m²
– WC de 2,36 m²
– Salle de bains de 3,77 m²
– Dégagement de 15,93 m²
– Chambre de 19,08 m²
– Salle de bains avec placard de 8,12 m²
– Chambre de 13,38 m² avec penderie
– Chambre de 13,37 m² avec penderie
– Chambre de 14,78 m²
Au sous-sol
– Lingerie /WC avec placard de 13n27 m²
– Garage de 38,77 m²
– Chaufferie de 12,27 m²
– Cave de 9,48 m²
– Débarras de 17,37 m²

Terrasse de 73,75 m²
Loggia de 4,27 m²
Balcon de 4,56 m²

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Chauffage fuel, chaudière Viessmann de moins de 10 ans, cuve 3000L environ
Exposition sud-ouest (façade principale)
Toiture tuiles très bon état
VMC double flux
Double vitrage sauf dans 3 chambres
Alarme
Adoucisseur
Sols en partie sur tommettes, en partie moquette sur chape
Portail automatique
Deux accès à la propriété

SITUATION
A 25 min de NIORT, gare TGV et accès autoroute
A 60 min de LA ROCHELLE, aéroport, et de l’ILE DE RE
A 1h30 de BORDEAUX

Features

Property reference : 9524PO
You Advisor : Martine BRANDET
233 m² interior
2 bathroom(s)
7 room(s)
4485 m² outside
4 room(s)

Security
Alarme
Yes

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • % commission : 6%

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 219 64* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 64 kg CO2/m².an D C B A

Location

Nestled in its vineyards, located near the forest, the ocean and the Pyrenean valleys, New Aquitaine includes the former regions of Aquitaine, Limousin and Poitou-Charentes. This region lives at the rhythm of the new century without denying its penchant for culture, gastronomy, sports, nature, in a word: the art of living.

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405854MAISON DE PLAIN-PIED
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Agency address :
Agency Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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