Townhouse in Poitiers

Au cœur du plateau, quartier Magenta, maison de ville rénovée édifiée sur trois niveaux de 187 m² environ offrant trois chambres dont une suite, et un bureau. L’ensemble est complété par une terrasse de 35 m² et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (80 m²). Au niveau inférieur, une surface brute de 80 m² pourrait être aménagée en salle de sport, salle cinéma…

Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée sur travertin, une salle de jeux sur travertin, un bureau sur travertin, une buanderie-chaufferie, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d’eau, un wc indépendant.
Le premier étage est composé d’une grande pièce de vie (69 m²) donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée.
Le second étage offre deux chambres et une salle d’eau/wc.

Ce bien a bénéficié d’une rénovation globale et qualitative. Il est équipé de la climatisation et relié au tout à l’égout.

Prix de vente honoraires inclus : 700.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 4,48 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 670.000 euros.

Classe énergie : C.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1990 euros par an. Prix indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr