Apartment in Poitiers

En plein cœur du plateau de Poitiers, exceptionnel appartement type 6 de 190 m² avec agréable terrasse de 27,4 m² et ravissante petite serre. Possibilité de détacher sans travaux un appartement type 1 de 39,40 m² pour générer un revenu locatif.

Cet appartement aux nombreux éléments d’authenticité se compose d’une entrée, un dégagement avec placard, un séjour de 42 m² avec cuisine aménagée et ouvrant sur la terrasse, un second séjour de 27 m² avec cheminée marbre et cuisine annexe, 4 grandes chambres de 16 à 23,5 m² dont 2 avec salle d’eau privative, deux autres salles d’eau, un second séjour de 27 m² avec cheminée marbre et cuisine secondaire, et deux wc.

Un appartement type 1 peut-être détaché sans travaux et générer un revenu de 5.520 € par an. Il se somposerait d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine, une salle d’eau et un wc.

En complément : une buanderie, une mezzanine et deux caves.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 27.
Montant moyen mensuel des charges : 371€ chauffage compris (chaudière neuve).
Pas de procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus : 445.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D.
Classe climat : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.427 et 4.637 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr