Apartment in Paris 17ème

BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT POUR CET APPARTEMENT DE 128 M² AVEC BALCON TERRASSE DE 15 M², VENDU OCCUPÉ – situé à Paris 17ème entre l’Avenue Carnot et l’Avenue de la Grande Armée, au 4ème étage d’un immeuble 1954 de belle qualité (architecte Henry Pottier, proche de Le Corbusier). En très bon état et avec une bonne distribution, il comprend une entrée avec vestiaire, séjour de 36 m² ouvrant sur balcon terrasse de 15 m², cuisine avec coin repas, trois chambres avec balcons, une salle de bains complète (bain, douche et toilette), une salle de douche, un wc indépendant et une buanderie. En annexe une grande cave au sous-sol. Immeuble de bon standing avec gardien et bien entretenu, gros travaux effectués.
L’appartement est loué jusqu’en février 2029, avec très bons locataires.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 111 lots principaux et 254 lots secondaires.
Montant moyen annuel des charges : 2.792 €/an
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1.660 et 2.280 €/an Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr