House in Jaunay-Marigny

Situé à 10 minutes du Futuroscope et ses zones commerciales ainsi que de villages animés, cet ensemble immobilier comprend une maison rénovée de 215 m² habitables sur deux niveaux et une maison annexe de 85 m².

La maison principale offre en rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée insert double face et cuisine équipée (67,8 m²), une entrée avec escalier (25 m²), un espace parental avec dégagement, chambre (21,90 m²), salle d’eau et WC. Des pièces techniques apporteront un confort supplémentaire, comme une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau, un wc et un vaste garage carrelé (50 m²).

A l’étage : une mezzanine/bureau, deux chambres (13 m² et 12,50 m²), une salle d’eau, un WC (1,70 m²) et deux pièces aménageables en chambres supplémentaires (19 m² et 30 m²).

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Des panneaux solaires récents en toiture permettent une autoconsommation et la génération de revenus.

La maison annexe offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 32 m², une chambre de 13,78 m², une salle d’eau et un WC. A l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Une dépendance en pierre comprend une pièce avec cheminée, une pièce avec un puits et un grand préau.
Des petits toits, un petit préau et une cave complètent l’ensemble.

Prix de vente honoraires à la charge vendeur inclus : 372.750 euros.

Classe énergie : D.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.830 et 6.620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr