House in Le Blanc

LE BLANC. Proche toutes commodités, très sympathique maison de 200 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin de 110 m² environ. Grande cuisine, buanderie, grand salon-séjour, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Garage avec son accès sur une autre rue, et deux caves (sous l’ensemble de la maison).

Au rez-de-chaussée, la maison comporte une grande cuisine aménagée de 19 m² environ, une buanderie de 7 m² environ, un grand salon-séjour de 45 m² environ, avec un WC.

Au premier étage, trois chambres dont une chambre parentale de 21 m² environ avec son dressing, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche.

Au deuxième étage, une grande pièce de jeux et bureau, deux chambres, une salle d’eau avec chauffe-eau électrique indépendant. Velux avec rideau roulant extérieur manuel.

Chauffage gaz de ville et insert. Conso gaz : environ 260 euros par mois. Assainissement : tout à l’égout.

Prix de vente honoraires inclus : 165.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 155.660 euros.

Classe énergie : C.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.440 et 3.300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr