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Appartement à Lyon 1er

3 pièces - 90.15m²

$ 588 575
2 1

Appartement à Lyon 1er

3 pièces - 90.15m²
$ 588 575
2 1

+33478429492

Description

Cet appartement de 90 m² est une véritable perle niché à deux pas du centre de Croix-Rousse. Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud-ouest et sa vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle.

Ce bien est composé d’un hall d’entrée s’ouvrant sur un vaste séjour d’environ 43 m². La cuisine, entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour. Vous disposez également de deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, une flexibilité intéressante pour les familles ou ceux qui cherchent un espace de bureau dédié.


Pour plus de prestations, ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à cet appartement et un jardin commun arboré ajoute une touche de verdure.

Possibilité d’avoir un garage fermé pour un supplément de 30.000 euros, un véritable avantage dans un quartier animé comme Croix-Rousse. Une cave est également à disposition.

Laissez-vous séduire par ce type 4 aux belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4721LY
Votre conseiller : Caroline ROBIN
90.15 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Sécurité
Digicode
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 104 24* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 24 kg CO2/m².an B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359137Bel appartement 90m² type 4 Au calme
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Caroline ROBIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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