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Maison à Bordeaux

7 pièces - 300m²

$ 1 603 828
5 2 181 m²

Exclusivité

Maison à Bordeaux

7 pièces - 300m²
$ 1 603 828
5 2 181 m²

+33612922534

Description

Bordeaux barrière d’Ornano, maison d’environ 250m² agrémentée d’un jardin de 170m² avec piscine.

Orientée sud et bénéficiant de vues dégagées, cette maison offre un cadre de vie particulièrement calme et arborés tout en étant à quelques mètres des commerces et des transports (tram A).

A l’intérieur, vous apprécierez les très beaux volumes de réception de plus de 65m² entièrement ouvert et traversant, la grande cuisine indépendante côté jardin, et au dernier étage le salon bibliothèque/TV/bureau, très spacieux et agréable. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres et 3 salles de bains.

Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées fonctionnelles, une touche de modernité et beaucoup de charme.

Une cave de plus de 50m² et un parking en location juste en face complètent ce bien.

Prix de vente : 1 469 700 euros
Honoraires charges vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900977bx
Votre conseiller : Stéphan BOISSAYE
300 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
181 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 145 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359115MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET PISCINE
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Stéphan BOISSAYE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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