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Villa à Crépieux-la-Pape

6 pièces - 240m²

$ 1 253 829
4 3

Exclusivité

Villa à Crépieux-la-Pape

6 pièces - 240m²
$ 1 253 829
4 3

+33478429492

Description

VILLA NEUVE PROPOSEE EN VENTE INTERACTIVE AVEC UN PRIX DE LANCEMENT DE 1 150 000 EUROS.

Nous vous proposons de vous intéresser à cette remarquable villa d’architecte neuve terminée en 2023.

Conçue et construite avec un égal soin elle est organisée sur trois niveaux et développe une surface habitable d’environ 240 m².

En rez-de-jardin haut : hall d’entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de séjour de 85 m² avec espace cuisine équipée , bénéficiant d’une vue dégagée plein sud et donnant accès à une terrasse sud-ouest.
Toilettes avec lave-mains et accès au garage.

A l’étage : suite avec chambre de 20 m², dressing, salle d’eau et toilettes. Terrasse privative sud de 19 m².

Le rez-de-jardin bas offre une connexion directe à la piscine depuis trois chambres équipées chacune de sa propre salle d’eau. Buanderie, salle de sport avec toilettes et confortable bureau avec rangements toute hauteur et accès au jardin.

Cette villa est habitable immédiatement et vous offre le confort d’une construction neuve à jour des attentes actuelles ; chauffage par climatisation réversible, larges baies vitrées, plan de cuisine rétractable, branchement pour recharge de véhicule électrique, matériaux qualitatifs, finitions soignées, etc…

Vue imprenable pouvant porter jusqu’à la chaine des Alpes. Accès à pied à la gare de Crépieux-La-Pape permettant de rejoindre la gare TGV de Lyon Part-Dieu en 10 min.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4818LY
Votre conseiller : Caroline ROBIN
240 m² intérieur
3 salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Salle de sport
1
Sécurité
Alarme
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
A proximité de
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Métro
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Lac
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 84 2* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359137RILLIEUX-LA-PAPE  VILLA NEUVE DE 240 M² AVEC VUE IMPRENABLE
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Caroline ROBIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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