SECTEUR CHATELLERAULT
Cette propriété de charme se compose d’un logis XV-XVIème avec tour/pigeonnier, une grange en pierre entièrement réhabilitée en habitation en 2013 avec véranda et maisonnette bois en annexe, une piscine, des caves troglodytes et un garage. En prolongement du jardin avec puits, le bois offre une superbe vue dominante sur la vallée.
La grange comprend en rez-de-cour un vaste séjour (hauteur sous plafond 3,15 m.) avec cuisine équipée, grande baie vitrée, poêle à bois, murs en pierre et magnifique escalier contemporain, une véranda, une buanderie et un wc avec lave-mains. En rez-de-jardin, donnant sur une terrasse bois et la piscine : une suite parentale, deux chambres, salle de bains (balnéo) et wc avec lave-mains. Une passerelle dessert une maisonnette en bois comprenant une chambre ou bureau et un wc.
Le Logis est composé en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée avec ancien four à pain, un salon sur tomettes avec cheminée monumentale, une tour d’entrée avec boulins, wc et petite verrière. Au 1er étage : un palier desservant une grande chambre avec cheminée monumentale et une salle d’eau avec wc. Au 2nd étage : une chambre et un wc avec lavabo.
Prix de vente du bien : 504.000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.440 et 2.020 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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