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Propriété à Castelnau-de-Montmiral

4 pièces - 96.5m²

595 000 
2 1 443075 m²

Exclusivité

Propriété à Castelnau-de-Montmiral

4 pièces - 96.5m²
595 000 
2 1 443075 m²

+33534417427

Description

TARN – PROCHE DE CASTELNAU DE MONTMIRAL

En bordure de la Forêt de Grésigne, en pleine nature, domaine boisé de 50 hectares clos, d’un seul tenant.

A l’entrée du domaine, pavillon de 98m², totalement rénové en 2005, bénéficiant d’une bonne isolation thermique. Séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau et toilettes indépendants.

Un vaste appentis de 20m² environ permet de stocker le matériel de jardin en toute sécurité.

A l’abri des regards mais pas totalement isolée, cette propriété est entourée de nature. Les terres sont intégralement en nature de bois et taillis d’essences variées dont chêne blanc, chêne noir, charme, acacia, buis et genévrier. 8 kms de sentiers et pistes permettent les balades au sein de la propriété privée.

A noter la présence de deux sources, d’un étang et d’une réserve d’eau de 120 m3.

Classe énergie: D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8800TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
96.5 m² intérieur
1 salle(s) de bain
4 pièce(s)
443075 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 153 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148DOMAINE BOISE –  PARC D AGREMENT
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44, boulevard Carnot
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