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Maison à Auvers-sur-Oise

7 pièces - 260m²

498 000 
5 3 500 m²

Exclusivité

Maison à Auvers-sur-Oise

7 pièces - 260m²
498 000 
5 3 500 m²

+33679866050

Description

SOUS OFFRE – A seulement quelques minutes de L’Isle Adam, située au cœur du village de Butry-sur-Oise, charmante propriété familiale « 1900 » bénéficiant d’un ravissant jardin d’agrément arboré d’une superficie de 500 m².

La maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger équipée d’une cheminée et d’une vaste cuisine dinatoire, le tout exposé plein sud et ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi que d’un office.

Les deux étages offrent quant à eux 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cabinets de toilettes et un dressing.

Il serait également possible d’aménager en studio indépendant une surface supplémentaire de 40 m², disposant de velux (activité professionnelle, logement étudiant ou gardiennage) située au dessus du garage attenant.

Chauffage au gaz et convecteurs électriques. Atelier. Si ce bien est dans son intégralité parfaitement sain, il mériterait toutefois un réel rafraichissement général afin d’être à nouveau au goût du jour. Cette propriété à proximité de la capitale peut satisfaire tout à la fois les acquéreurs qui recherchent une résidence principale mais également secondaire au calme d’une bourgade bien desservie et dotée de commodités, de commerces et à proximité de l’aéroport CDG ainsi que d’Auvers-sur-Oise pour les amateurs de promenades historiques, artistiques et bucoliques.

Parfaitement desservi par la Francilienne (30 kilomètres de Paris) ainsi que par les gares SNCF de Valmondois ( Paris Gare du Nord) et de celle de Cergy-Pontoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : environ 3.274 euros par an.

Caractéristiques

Référence du bien : 20209IF
Votre conseiller : Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
260 m² intérieur
3 salle(s) de bain
7 pièce(s)
500 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Coffre-fort
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 244 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 35 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Ile de France et Paris, capitale des arts d’hier et d’aujourd’hui ! Une concentration exceptionnelle de trésors d’art et de culture, 180 musées et monuments, des collections internationalement renommées de peinture, de sculpture et d’arts décoratifs… ça, c’est Paris !

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359068L’ISLE ADAM – CHARMANTE PROPRIETE FAMILIALE
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Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Île-De-France

75007 Paris 7ème
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