Maison à Auvers-sur-Oise

A seulement quelques minutes de L’Isle Adam, située au cœur du village de Butry-sur-Oise, charmante propriété familiale « 1900 » bénéficiant d’un ravissant jardin d’agrément arboré d’une superficie de 500 m².

La maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger équipée d’une cheminée et d’une vaste cuisine dinatoire, le tout exposé plein sud et ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi que d’un office.

Les deux étages offrent quant à eux 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cabinets de toilettes et un dressing.

Il serait également possible d’aménager en studio indépendant une surface supplémentaire de 40 m², disposant de velux (activité professionnelle, logement étudiant ou gardiennage) située au dessus du garage attenant.

Chauffage au gaz et convecteurs électriques. Atelier. Si ce bien est dans son intégralité parfaitement sain, il mériterait toutefois un réel rafraichissement général afin d’être à nouveau au goût du jour. Cette propriété à proximité de la capitale peut satisfaire tout à la fois les acquéreurs qui recherchent une résidence principale mais également secondaire au calme d’une bourgade bien desservie et dotée de commodités, de commerces et à proximité de l’aéroport CDG ainsi que d’Auvers-sur-Oise pour les amateurs de promenades historiques, artistiques et bucoliques.

Parfaitement desservi par la Francilienne (30 kilomètres de Paris) ainsi que par les gares SNCF de Valmondois ( Paris Gare du Nord) et de celle de Cergy-Pontoise.

Prix de vente du bien : 498 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 800 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr