Maison à Vic-le-Comte

Magnifique maison de famille, préservée du bruit et des regards, au cœur de Vic le Comte.
Ce très bel ensemble se compose d’une maison principale de plus de 470m², d’un joli jardin et de dépendances.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec souillarde, une salle à manger avec office, un double salon et des toilettes indépendantes.
Le premier étage, desservi par un magnifique escalier en pierre de Volvic, offre un deuxième salon, deux chambres, dressing et salle de bains. Il inclut également un appartement disposant d’un accès indépendant avec cuisine, salle à manger/salon, chambre, salle d’eau.
Le deuxième étage dispose principalement de 5 grandes chambres, salle de bains, dressing.
A l’extérieur, un joli préau est attenant à la cuisine. Une ancienne écurie, deux ateliers, deux caves, une grange de 174m² faisant office de garage et un ravissant jardin viennent compléter ce bien.
Un rafraîchissement ou une rénovation seront à envisager pour ce bien à fort potentiel qui séduira les amateurs de belles et vieilles pierres.
Véritable coup de cœur pour cet ensemble d’exception empreint de caractère en plein centre-ville.
les +++:
un bien chargé d’histoire
localisation centrale
beaux volumes
traversante
beaucoup de potentiel (maison et dépendances)
plusieurs coins de vie
extérieurs en très bon état

Prix du bien : 548 000 euros
Honoraires charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F . A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 420 euros et 12 810 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr