Maison à Beauregard-l'Évêque

Au coeur d’un village avec toutes commodités, cependant au calme, sans vis à vis, très belle maison de caractère du 19ème siècle, d’environ 280m² entièrement restaurée et rénovée avec goût, édifiée sur un joli terrain de 1875 m² avec dépendances, piscine…
L’ensemble de la propriété, très bien entretenu, allie confort moderne et charme de l’ancien. La maison principale offre cinq chambres, deux salles de bains, dressing, bureau, une belle pièce de vie avec deux cheminées, une cuisine avec rôtissoire….
Exposée sud/sud ouest, elle s’ouvre sur une grande terrasse en pierres de Volvic avec spa et sur le jardin avec sa piscine chauffée.

Les dépendances ont été restaurées également.
L’une d’elles se compose d’un vaste pigeonnier d’environ 180m², aménagé en garage, (6 véhicules minimum) avec mezzanine, d’un atelier avec mezzanine, d’un duplex indépendant de 45m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau (il peut être loué).
Une vaste grange de 160m² ainsi qu’une cave de 60m², une chaufferie et un « pub » avec cheminée et chauffage viennent compléter ce bien.

Résidence principale ou secondaire, un bien rare et chaleureux, clefs en main, qui se prête à recevoir famille, amis (voire locataires dans l’appartement indépendant)
Les +++:
belle rénovation
dépendances avec beaucoup de potentiel
nombreux coins de vie
central, au calme
cour, jardin et piscine

Prix de vente du bien : 720 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3040 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr