< Retour

Maison à Vertou

7 pièces - 242m²

1 260 000 
5 3 1357 m²

Maison à Vertou

7 pièces - 242m²
1 260 000 
5 3 1357 m²

+33617254019

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Le charme de l’ancien, des volumes et un emplacement exceptionnel. Maison ancienne XIXe entièrement rénovée en 2016 d’une surface habitable de 242 m².
Elle est implantée sur une belle unité foncière de 1 357 m² principalement close de murs pierre et à proximité immédiate des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salon séjour avec cheminée, master room avec dressing et salle d’eau.
L’étage est accessible par un grand escalier présent dans le hall d’entrée ainsi que par un second escalier depuis la cuisine. Le dégagement vient desservir un espace salle de jeux, quatre chambres dont l’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative, salle de bains indépendante avec douche.
Piscine 8 x 4 avec traitement de l’eau par électrolyse au sel.
Fibre
Jardin paysagé et arboré bénéficiant d’une vue imprenable sur l’église.

Prix de vente 1 260 000 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000 €.
Dossier de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 1872NA
Votre conseiller : Arnaud MONTFORT
242 m² intérieur
3 salle(s) de bain
7 pièce(s)
1357 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 163 34* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

401188VERTOU CENTRE / MAISON DE CHARME 242 M² 5 CHAMBRES PISCINE
Contactez votre conseiller
Arnaud MONTFORT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Anjou – Sarthe – Vendée

85300 Challans
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !