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Maison à Roanne

10 pièces - 600m²

$ 879 362
6 6 8500 m²

Maison à Roanne

10 pièces - 600m²
$ 879 362
6 6 8500 m²

+33603436881

Description

Aux portes de Roanne et à 1h de Lyon, dans un village bénéficiant d’un bel environnement, venez découvrir cette superbe bâtisse de caractère datant du XIXème siècle, de 600m² habitables environ, et son magnifique parc arboré de 8500m².

Entièrement rénovée en 2005 par un compagnon avec des matériaux nobles, vous serez charmé par la clarté et le volume de l’entrée et sa majestueuse porte d’origine, ses ouvertures Est/Ouest offrant une vue sur la jolie cour intérieure et la roseraie, puis on accède à la superbe pièce de réception de 150m² et ses larges baies vitrées qui sont comme un tableau sur la campagne, la cuisine ouverte sur la salle à manger a, elle aussi, un accès direct sur la cour et le bucolique salon de jardin.

A l’étage, vous apprécierez les quatre chambres spacieuses et lumineuses disposant toute d’une salle de douche et d’un toilette. La grande suite parentale située dans la tour est composée d’un coin salon en angle, d’une salle de douche et un dressing, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur la campagne environnante. A l’écart, une sixième chambre / suite possède son entrée indépendante, idéale pour recevoir des amis.

La bâtisse dispose de 300m² de dépendances: une magnifique grange en pisé qui peut être réaménagée, deux boxes à chevaux, 5 caves dont une de 50m².

Le très beau parc arboré avec ses arbres fruitiers, sa roseraie, sa piscine hors sol et ses espaces personnalisés vous invite à la détente et au bien être.

Cette belle demeure conviendrai aussi parfaitement pour un lieu de réception, chambres d’hôtes ou restaurant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4569LY
Votre conseiller : Julie TALIEN-ALLAIN
600 m² intérieur
6 salle(s) de bain
10 pièce(s)
8500 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Source
Oui
Box
1
Arrosage automatique
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 800 250 €
  • % commission : 3%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 160 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 43 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359134 LOIRE – DEMEURE DE CARACTERE
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Julie TALIEN-ALLAIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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