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Maison à Montlouis-sur-Loire

7 pièces - 168m²

390 000 
4 3 730 m²

Maison à Montlouis-sur-Loire

7 pièces - 168m²
390 000 
4 3 730 m²

+33610554517

Description

Située à proximité de Montlouis sur Loire et des châteaux de la Loire, cette magnifique demeure historique se trouve dans un charmant village préservé. Remontant au XVIème siècle, cette maison en tuffeau fut jadis la propriété de Gabrielle d’Estrée, favorite d’Henri IV. Offrant une vue imprenable sur le Cher, elle est en parfait état, tant au niveau de sa toiture que de son système électrique, et est raccordée au réseau d’assainissement.

Nichée sur un beau terrain clos de 730 m² avec portail électrique, la maison s’étend sur 168 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier spacieux. Elle se compose d’une belle entrée, d’un salon-salle à manger doté d’une superbe cheminée ancienne fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine donnant directement sur une agréable terrasse fleurie, au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en salon TV. On y trouve également une grande chambre et une belle salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre grand palier, deux chambres et une salle d’eau complète. Un beau grenier ainsi qu’un studio indépendant avec chambre et salle de bain complètent cet ensemble.

Les caves taillées dans la roche offrent de beaux volumes.
Le jardin clos, agréablement fleuri, est doté de plusieurs terrasses permettant de profiter d’une vue imprenable sur le Cher.

Cette maison historique ne pourra qu’enchanter les amateurs de vieilles pierres à la recherche d’un bien proche des services et commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20462cl
Votre conseiller : Alban MORIN DE FINFE
168 m² intérieur
3 salle(s) de bain
7 pièce(s)
730 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 284 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Un voyage au cœur de la France.

A 2 heures de Paris, on goûte au charme de cette région magnifique et l’on découvre la région Centre avec le Berry, la Sologne, la Touraine où les Rois de France aimaient se rendre.

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359096Maison de caractère avec jardin et terrasses
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