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Maison à Rennes

13 pièces - 350m²

6 3 46000 m²

+33648406118
Vendu

Maison à Rennes

13 pièces - 350m²
6 3 46000 m²

+33648406118

Description

A vendre propriété de caractère comprenant une élégante maison de maître rénovée et un ancien grand corps de ferme en partie habitable. Cette propriété est entourée d’un terrain de 4,6 ha comprenant des petits bois, une grande allée cavalière et un beau jardin autour de la maison agrémenté d’une promenade de tilleuls et de charmes.
Rénovée à la fin du XXème, la maison de maître possède 8 pièces sur environ 200 m² dont un beau salon et 4 chambres. L’ancien corps de ferme dispose d’un logement rénové de 5 pièces sur environ 150 m², de pièces supplémentaires aménageables et de divers communs sur une grande surface (garages, ateliers, remises, etc). Une autre dépendance forme garages, bûcher et chenil.
Bâtie sur caves, la maison de maître est traversante et lumineuse. Elle offre une belle vue sur la campagne vallonnée environnante.
Le gros œuvre est en très bon état. Il n’y a aucuns travaux urgents indispensables mais un rafraîchissement de la maison est à prévoir.
Au calme et proche de la magnifique forêt domaniale de Fougères, cette belle demeure familiale permettra un art de vivre paisible dans une jolie campagne au bocage préservé.
Elle bénéficie de sites d’intérêt proches : cité médiévale de Fougères, Mont Saint-Michel et la côte à 35 mn, Rennes à 45 mn (Gare LGV et aéroport), Saint-Malo à 1 h.
Toutes les ressources (grandes surfaces, écoles, hôpital, transports, théâtre,) à 10 minutes en voiture.

Caractéristiques

Référence du bien : 18864BR
Votre conseiller : Pierre GEMIN
350 m² intérieur
3 salle(s) de bain
13 pièce(s)
46000 m² extérieur
6 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 231 56* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 56 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

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359081MAISON DE MAITRE XVIIIème en ILLE ET VILAINE – 8 PIECES – VASTES DEPENDANCES  4 ha
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Pierre GEMIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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