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Maison à Bordeaux

11 pièces - 350m²

$ 2 660 016
5 3 90 m²

Maison à Bordeaux

11 pièces - 350m²
$ 2 660 016
5 3 90 m²

+33672478923

Description

Saint-Genès, maison de 350 m2, sur trois niveaux, entièrement rénovée par un architecte.

Baignée de lumière, elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un somptueux séjour de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, un cellier et une chambre avec salle d’eau privée.

Répartis sur deux étages, une suite parentale, quatre chambres, deux salons, un bureau, deux salles de bains, un dressing et un rooftop aménagé avec une vue complètement dégagée sur la ville.

Mariage harmonieux entre l’ancien avec ses parquets, carreaux ciment, vitraux, cheminées et un style contemporain avec cuisine design, bibliothèque sur-mesure et une façade vitrée côté jardin. Volumes clairs et généreux dans chacune des pièces.

La maison est agrémentée d’un jardin bien orienté de 90 m² arboré avec un bassin d’eau et d’une très grande cave saine parfaitement rafraichie.

Environnement calme, proche des transports, des écoles privées et des commerces de la barrière de Pessac.

Nombreuses possibilités, habitation, bureaux ou ateliers d’artiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900932bx
Votre conseiller : Alexandre BOREY
350 m² intérieur
3 salle(s) de bain
11 pièce(s)
90 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Volets/Stores éléctriques
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Vidéo surveillance
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Alarme incendie
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 2 400 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 83 7* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359120MAISON D’EXCEPTION – SAINT GENES
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Alexandre BOREY
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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