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Maison à Grignan

9 pièces - 241m²

$ 831 255
4 4 1183 m²

Maison à Grignan

9 pièces - 241m²
$ 831 255
4 4 1183 m²

06 95 26 14 16

Description

Un art de vivre s’invite en Drôme provençale, proche de Grignan. Venez découvrir cette très jolie demeure du XIXème siècle. Elle développe ses 245 m² sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, mène d’un côté à un grand salon aux splendides verrières industrielles orientées sur la terrasse extérieure plein Sud, avec un poêle. De l’autre côté, une vaste cuisine salle à manger avec petite cave, une buanderie, toilettes et la chaufferie.

Dans les étages, quatre belles chambres, deux avec une salle de bain, deux avec une salle d’eau, une grande bibliothèque et une salle de jeux. Cinq toilettes. Des combles aménageables de 28 m².

La propriété bénéficie de nombreux atouts : un grand confort sanitaire, des pièces lumineuses, une restauration effectuée à la chaux dans des tons chaleureux, avec des fresques sur les murs pour certaines pièces.
Une cour arborée et fleurie, une belle terrasse sous l’ombre des platanes centenaires, un bassin avec jet d’eau, un puits.

De l’autre côté du chemin d’accès, un verger, un terrain de boules et un parking privé.

Une maison aux tonalités italiennes où le temps semble s’être arrêté. Idéalement placée à seulement 10 min de l’A7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4765LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
241 m² intérieur
4 salle(s) de bain
9 pièce(s)
1183 m² extérieur
4 chambre(s)

Sécurité
Vidéo surveillance
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Source
Oui
A proximité de
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 385 83* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 83 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359136Demeure en Drôme Provençale proche Grignan
Contactez votre conseiller
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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