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Maison à Nanteuil-en-Vallée

11 pièces - 340m²

7 3 17838 m²

05 49 97 11 30
Vendu

Maison à Nanteuil-en-Vallée

11 pièces - 340m²
7 3 17838 m²

05 49 97 11 30

Description

Propriété au coeur d’un très joli village charentais situé entre Poitiers et Angoulême. La maison d’environ 340m² comprend : 
PARTIE PRINCIPALE :
– une pièce de vie
– une cuisine
– un salon donnant sur le perron 
– un cellier et un grand grenier
– 6 grandes chambres 
– une salle de bain avec douche
– deux salles d’eau
– 4 wc dont deux séparés
REZ DE CHAUSSEE : 
– une pièce avec cheminée et accès à un grand garage 
– une chambre
DEPENDANCES :
Diverses pièces servant d’atelier, divers débarras et une belle cave voûté. Un local pisciculture (pour incubation des alevins).
Un garage avec une pièce au dessus pouvant faire un logement annexe.
Un grand garage avec un troisième logement à rénover entierement.
EXTERIEUR : 
La maison est située dans un magnifique parc arboré d’environ 1ha, cerné par les vestiges d’une abbaye bénédictine du XIIe siècle. Le mur d’enceinte est en partie constitué de l’abbatiale, des portails de la nef et d’un transept, qui confère à l’ensemble un charme historique unique, réhaussé par des sculptures romanes d’origine.
Le jardin est composé d’une suite de bassins anciens, alimentés par une source d’eau naturelle issue d’une grotte. Cette source alimente la maison en eau.
DIVERS : 
Les toitures sont en bon états, l’électricité n’est pas aux normes, il n’y a pas de double vitrage. Le chauffage est géré sur une partie par une pompe à chaleur. Relié au tout à l’égout.
Poitiers à 75km, Angoulême à 50km

Caractéristiques

Référence du bien : 23107
Votre conseiller : Jean-Eudes ROUSSEAU
340 m² intérieur
3 salle(s) de bain
11 pièce(s)
17838 m² extérieur
7 chambre(s)

A proximité de
Gare
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359070Belle propriété de charme avec 1ha de terrain
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Jean-Eudes ROUSSEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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