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Maison de ville à La Rochefoucauld

8 pièces - 205m²

$ 394 599
5 2 2292 m²

Maison de ville à La Rochefoucauld

8 pièces - 205m²
$ 394 599
5 2 2292 m²

+33611357369

Description

Cette maison de caractère se situe au cœur de La Rochefoucauld. Vous trouverez tous les commerces à 2 minutes à pied !

Au premier étage, depuis l’une des chambres, vous pourrez admirer l’un des plus beaux châteaux de la Charente.

La maison d’environ 205 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc et un coin lingerie, d’un salon sur parquet avec une très belle cheminée, d’une cuisine dînatoire avec cheminée, et d’une belle véranda ;

En empruntant le très bel escalier, vous trouverez à l’étage : cinq belles chambres, une salle d’eau, des toilettes et un grenier.

Vous pourrez accéder à l’extérieur soit par le salon, soit par la cuisine, soit par la véranda.

Un premier jardin clos de murs et ombragé pourra vous accueillir durant toute la période estivale pour vos repas ou un moment de détente à l’ombre des arbres.

Celui-ci donne directement sur les différentes dépendances, se constituant d’une grande grange, deux garages, et plusieurs petites dépendances.

Après la grange, vous trouverez un deuxième grand jardin également clos de murs et avec une vue sur le Château de la Rochefoucauld.

Prix de vente honoraires inclus : 369.250 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,50 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros.

Classe énergie : E.
Classe climat : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.180 et 4.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9794PO
Votre conseiller : Isabelle LEPERCQ
205 m² intérieur
2 salle(s) de bain
8 pièce(s)
2292 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 254 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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410754MAISON DE VILLE A LA ROCHEFOUCAULD
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Isabelle LEPERCQ
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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