< Retour

Propriété à La Garde-Freinet

5 pièces - 143m²

$ 2 301 138
3 3 60000 m²

Propriété à La Garde-Freinet

5 pièces - 143m²
$ 2 301 138
3 3 60000 m²

+33612323886

Description

Cette magnifique bastide en pierre de 143 m2 et celle de 448 m² (avec annexes) à édifier sur la propriété sont dissimulées au cœur d’un jardin paysager de 2 hectares et protégé par une châtaigneraie splendide de près de 4 hectares. Cette nature luxuriante domine majestueusement le massif des Maures et offre beaucoup d’espace et un sentiment d’évasion incroyable.

Érigée en 2006, elle allie le charme authentique de la Provence à une intimité recherchée.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse du salon, agrémenté d’une cheminée, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que ses chambres confortables, dotées de leur propre salle d’eau et pour une de sa salle de bain et de sa terrasse tropézienne vous attendent. Ces aménagements vous invitent à passer des séjours des plus délicieux.

La vue panoramique sur l’horizon dégagé jusqu’aux Alpes et son exposition Sud-Ouest vous assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle.

Les terrasses ombragées par des essences d’arbres et de fleurs typiques de la Méditerranée, ainsi que la piscine harmonieusement intégrée à la nature, vous promettent de nombreux moments de détente pour vous ressourcer pleinement.

D’autres espaces, plus discrets, tels qu’un garage, un atelier et un appentis, vous offriront des espaces de rangement pratiques pour votre buanderie, vos voitures et vos outils.

Vous avez également l’opportunité de terminer la construction d’une autre bastide de 448 m2 avec annexe ( 223 m2 habitable). Le permis de construire a été accordé, purgé et la construction est en cours.

La situation privilégiée de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des villages typiques du Golfe de Saint-Tropez, ainsi que des plages et de la mer qui se trouvent à seulement 30 minutes de route. Le centre du village de la Garde Freinet est quant à lui situé à seulement 6 minutes.
De nombreux autres avantages sont à découvrir lors d’une visite sur mesure qui pourra être organisée selon vos disponibilités.

Prix de vente du bien : 2 150 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 190 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20438CA
Votre conseiller : Jérémy SOLODILOW
143 m² intérieur
3 salle(s) de bain
5 pièce(s)
60000 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

300 jours de soleil par an !

Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359094Magnifique potentiel pour cette propriété.
Contactez votre conseiller
Jérémy SOLODILOW
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Côte d’Azur

06400 Cannes
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !