< Retour

Maison de village à Merlevenez

6 pièces - 104m²

472 500 
3 1 1469 m²

Maison de village à Merlevenez

6 pièces - 104m²
472 500 
3 1 1469 m²

+33648406118

Description

Cette ancienne ferme datant du XIXe est constituée d’une longère et de deux granges. La longère a été surélevée d’un espace « greniers » au début du XXe. L’ensemble se trouve aujourd’hui au centre du village de Merlevenez, entre terre et mer, en grande banlieue de Lorient.

Ce bien peut intéresser soit un promoteur, soit une famille désirant rénover et habiter un lieu tranquille, non loin des attraits réunis du bord de mer et de la campagne.

La proximité de Lorient offre à 15 minutes de Merlevenez les avantages d’une grande agglomération avec gare TGV aéroport, hôpitaux, écoles et universités.

Pour les amoureux de la voile , les ports de la rade de Lorient ou ceux de la ria d’Etel sont tous proches.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 180 euros et 4 370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20471BR
Votre conseiller : Pierre GEMIN
104 m² intérieur
1 salle(s) de bain
6 pièce(s)
1469 m² extérieur
3 chambre(s)

Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 387 122* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 122 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359081MERLEVENEZ – PROPRIETE DE CARACTERE – A RENOVER
Contactez votre conseiller
Pierre GEMIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !