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Chalet à Chamonix-Mont-Blanc

6 pièces - 113.79m²

1 460 000 
4 2

Exclusivité

Chalet à Chamonix-Mont-Blanc

6 pièces - 113.79m²
1 460 000 
4 2

+33658197568

Description

L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité ce bien rare et d’exception au cœur de Chamonix dans le quartier des Moussoux.

La maison de 113,79 m² habitables possède trois niveaux.

Au premier niveau : une entrée, un salon avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée sud face à l’aiguille du midi, une salle à manger et une cuisine.

Au deuxième niveau : deux grandes chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en enfilade, une salle de bain et des toilettes avec lave mains.

Au troisième niveau : deux chambres, une salle de douche et un deuxième toilette séparé.

En annexe : un grand garage / atelier en rez-de-jardin.

Bien à rénover.

Le chalet est sur sa parcelle de 500 m² environ avec jardin clos et arboré.

Il se situe dans le prestigieux quartier des Pècles, à 7 min à pied de la gare des Moussoux, sur le versant sud de Chamonix, à proximité du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4697LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
113.79 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 766 244* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 244 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135CHAMONIX – Chalet de 1930 avec vue imprenable sur le Mont Blanc
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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