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Manoir à Vannes

8 pièces - 420m²

4 1 60000 m²

+33648406118
Vendu

Manoir à Vannes

8 pièces - 420m²
4 1 60000 m²

+33648406118

Description

Authentique manoir du XVème au coeur d’une belle campagne vallonnée. Ce manoir typiquement breton en grande partie rénové possède de beaux éléments architecturaux d’époque. Il est entouré d’un parc et jardin de 6 ha avec des dépendances. Cette belle demeure familiale possède 5 pièces entièrement rénovées. L’aménagement des étages reste à terminer. Le gros oeuvre ainsi que tout le rez-de-chaussée ont été restaurés il y a quelques années dans le strict respect du style de la maison, notamment par des compagnons du devoir. Son cachet, ses volumes et son authenticité satisferont les amateurs d’architecture et lui procurent tous les atouts pour devenir une agréable résidence familiale, principale ou secondaire. Ce manoir orienté Sud-Nord présentent 3 niveaux habitables et traversant : Au rez-de-chaussée : pièces traversantes avec chauffage au sol – Entrée avec double accès – Grand salon – Salon – Cuisine-salle à manger – WC – Cave Au 1er étage : – Chambre – Salle de bains privative et wc. – Grande pièce d’environ 100 m². 3 fenêtres sur chaque façade permettent d’envisager 3 chambres. Attentes électricité, plomberie et chauffage en place. Au 2ème étage : 140 m² entièrement aménageables A l’extérieur : cour, dépendances, puits, bois, prés, chemins creux Les commerces de base sont à 5 minutes en voiture. Toutes les ressources (grandes surfaces, écoles, santé/hôpital,…) à 10 mn. De nombreux sites d’intérêt patrimoniaux sont facilement accessibles. Vannes est à 45 minutes. Paris accessible en TGV en 3 heures.

Caractéristiques

Référence du bien : 217vm
Votre conseiller : Pierre GEMIN
420 m² intérieur
1 salle(s) de bain
8 pièce(s)
60000 m² extérieur
4 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 255 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

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359081AUTHENTIQUE MANOIR XVème DANS LA CAMPAGNE DU MORBIHAN – 420 m² – PARC DE 6 ha
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Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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