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Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 150.23m²

1 380 000 
4 2 91.28 m²

Exclusivité

Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 150.23m²
1 380 000 
4 2 91.28 m²

+33646324023

Description

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l’immeuble « Bleu cobalt », réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l’agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud.

Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants.

Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m².
L’entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d’eau, et un bel escalier métal et bois.
L’étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m².
Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema.
Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble : double garage en longueur et local vélos.
Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt.

Accès rapide aux axes autoroutiers, à l’aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4781LY
Votre conseiller : Christine OPPERMANN
150.23 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
91.28 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Volets/Stores éléctriques
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Alarme incendie
Oui
Domotique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Eclairage extérieur
Oui
Source
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 146 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359133Rare Lyon 2 Confluence sur la darse : Rooftop de 155 m² en attique et duplex avec terrasse végétalisée de 92 m²
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Christine OPPERMANN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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