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Appartement à Clermont-Ferrand

4 pièces - 91m²

$ 425 978
3 2 26.78 m²

Appartement à Clermont-Ferrand

4 pièces - 91m²
$ 425 978
3 2 26.78 m²

+33685558138

Description

Quartier Marivaux/ Neuf Soleils. Bel appartement lumineux et ensoleillé de 91m2 en vente avec une grande terrasse, au dernier étage d’un immeuble de standing, proche des Etablissements scolaires et des transports en commun.
3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 toilettes. Un grand salon avec cuisine américaine ayants accès vers une belle terrasse à travers des baies vitrées. Vue panoramique.

DEUX garages, une cave complètent ce bel appartement.
Ascenseur, accès PMR


Les ++ A pied Fénelon, Jardin Lecoq, tram, Blaise Pascal et Massillon
– Appartement traversant et lumineux. Terrasse de 27m2
– Belle résidence avec un parc
– Deux garages fermés séparés
– Quartier résidentiel, au calme




Prix de vente du bien : 398 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20533AU
Votre conseiller : Nayla THOMAS-CAGHASSI
91 m² intérieur
2 salle(s) de bain
4 pièce(s)
26.78 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Porte blindée
Oui
Vidéophone
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 111 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359075Appartement de 91m2 en dernier étage, grande terrasse, 3 chambres, quartier Marivaux
Contactez votre conseiller
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Auvergne

63160 Neuville
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