Château à vendre Estaing 13 pièces - 402 m²

A VENDRE - NORD AVEYRON - PROCHE ESTAINGChâteau entièrement restauré de 500m², dont 400m² habitables, avec 13 pièces principales dont 7 chambres et 7 salles d'eau complètes. Logis XVI° / XVIII° et d’un donjon médiéval. 15 ha de terres et bois.Belle grange de 170 m² sur 2 niveaux, ancien sécadou de 10 m² transformé en bucher offrant des espaces complémentaires pouvant être valorisés.Grand confort, restaurations soignées et de qualité. Point de vue dominant sur la vallée. Authenticité, tranquillité et charme. Proche des commoditésLe Château :Rez de chaussée (niveau cour et terrasse-piscine) :- Tour : entrée et escalier à vis- Séjour lumineux de 46 m² avec cheminée- Salle à manger voûtée de 36 m², cheminée avec four à pain, escalier à vis sur donjon- Salle de projection voûtée de 25 m², cheminée et insert- Cuisine aménagée de 16 m², cellier, buanderie et wc1er étage desservit par deux escaliers à vis de part et d'autre :- Salon d'étage de 40 m² avec cheminée- 2 Chambres de 12 et 18 m² avec leurs salles d'eau et wc- Mezzanine sur cuisineAu Donjon : chambre de 26 m² avec salle d'eau et wc2ème étage :- Chambre mansardée de 18 m² avec salle d'eau et wc- Salle de 56 m² en attente d'aménagementAu Donjon : chambre de 27 m² avec salle d'eau et wc3ème étage : au Donjon, chambre voûtée de 21 m² avec salle d'eau et wc.Rez de jardin au sud :- Cave voûtée- Grande pièce : accès extérieur et sur escalier intérieur- Local chaufferieDeux escaliers à vis desservent les niveaux communs, celui du donjon dessert les niveaux supérieurs.Chambres avec placard ou dressing.Dépendances :- Grange sur 2 niveaux : haut (env. 98 m ²) avec porte double, bas (env. 80 m²) avec plusieurs ouvertures et une partie voutée.- Bûcher (env. 10 m²), ancien séchoir à châtaignes.Local technique piscine. Portail automatique (digicode). Chauffage central au gaz (citerne) par le sol ou par radiateurs, réseau Ethernet, assainissement sur réseau publique, accès au village par chemin.Village à 4 minutes avec commodités. Aéroport de Rodez à environ 35 minutes.La surface habitable globale est de 610 m²Bucher couvert, terrasses extérieures dans jardin arboré, panorama, environnement calme.